1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-4.0%
京都市上京区
25.5万円/㎡
前年比-32.8%
ヴィラエスポワール
京都府京都市上京区真倉町
/ 今出川駅 徒歩20分
1984年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 23.07㎡の場合
相場
1,018万円
44.1万円/㎡
414
817
1,220
1,622
AI査定結果
推定相場価格
1,018万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
817万円〜1,220万円
35.4万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ヴィラエスポワール
960万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 23.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 960万円 | 41.6万円 | 2階 | 23.07㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/07 | 480万円 | 19.2万円 | 3階 | 24.95㎡ | 1K | - |
| 2024/01/26 | 500万円 | 20.0万円 | 3階 | 24.95㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | ヴィラエスポワール 京都市上京区真倉町 | 今出川駅20分 | 960万円 | 41.6万円 | 23.07㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | デトム・ワン衣笠 京都市上京区北町 | 北野白梅町駅14分 | 660万円 | 34.2万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | デトム・ワン西陣 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅14分 | 900万円 | 47.8万円 | 18.83㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/27 | デトム・ワン西陣聚楽 京都市上京区清元町 | 丸太町駅18分 | 980万円 | 44.6万円 | 21.98㎡ | 21. | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/17 | デトム・ワン鴨川 京都市上京区鶴山町 | 鞍馬口駅8分 | 580万円 | 33.1万円 | 17.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | グレース堀川 京都市上京区元福大明神町 | 丸太町駅13分 | 1,200万円 | 43.7万円 | 27.44㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランディール荒神口 京都市上京区宮垣町 | 神宮丸太町駅9分 | 880万円 | 35.1万円 | 25.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4%下落、京都市上京区では32.8%下落しています。